Κρανίδι, 01.07.2025

Δελτίο Τύπου

Σε έκτακτη σύγκληση του Δημοτικού Συμβουλίου Ερμιονίδας την Παρασκευή 27 Ιουνίου 2025, συζητήθηκαν οι προτάσεις των Δημοτικών Παρατάξεων επί του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) του Δήμου Ερμιονίδας, το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από τις 23/06/2025, στην σχετική πλατφόρμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας (ΥΠΕΝ) εδώ.

Η έκτακτη σύγκληση του Δημοτικού Συμβουλίου, έγινε κατόπιν αιτήματος του επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας κ. Μαργέτα Ιωάννη, ο οποίος με αλλεπάλληλες αναρτήσεις του σε ηλεκτρονικά και έντυπα ΜΜΕ, ισχυριζόταν ότι με την εφαρμογή του ΕΠΣ του Δήμου Ερμιονίδας, δήθεν  βρισκόμαστε ενώπιον της κατάργησης της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση ,όπως αυτή ισχύει σήμερα.

Αποδείχτηκε όμως ότι αυτός ο ισχυρισμός του κ. Μαργέτα δεν είχε καμία βάση και ήταν απολύτως λανθασμένος.

Μάλιστα κατά την εισήγησή του, έγινε ολοφάνερο ότι δεν είχε μπει καν στον κόπο να διαβάσει την πρόταση του Αναδόχου που εκπονεί την μελέτη, για το επικρατέστερο 2^ο Σενάριο της Ήπιας Παρέμβασης, όπως ακριβώς αυτή είναι αναρτημένη από τις 23/06/2025, στην σχετική πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.

Έτσι λοιπόν έφτασε σε σημείο, αδιάβαστος και ανενημέρωτος να κινδυνολογεί για ένα τόσο σημαντικό θέμα όπως αυτό της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση, το οποίο αφορά τις περιουσίες πολλών κατοίκων της Ερμιονίδας.

Μάλιστα όταν αντιλήφθηκε το λάθος του, αντί να το παραδεχτεί και να ζητήσει συγνώμη, ισχυριζόταν ψευδώς ότι δήθεν είχαν γίνει από το ΥΠΕΝ αλλαγές επί της πρότασης του 2^ου Σεναρίου την τελευταία ώρα λίγο πριν την συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, εξαιτίας της υποτιθέμενης πίεσης που άσκησε η έκτακτη σύγκλησή του.

Μέχρι εκεί έφτασε το μέγεθος της ιλαροτραγωδίας του κ. Μαργέτα!!!

Ο Δήμαρχος Ερμιονίδας κ. Γιάννης Γεωργόπουλος, αποδόμησε πλήρως τους ισχυρισμούς του κ. Μαργέτα, ενημερώνοντάς τον ότι η πρόταση του 2^ου Σεναρίου είναι ανηρτημένη από τις 23/06/2025 στην πλατφόρμα του ΥΠΕΝ, συνοδευόμενη μάλιστα με τους σχετικούς χάρτες, ως έχει μέχρι σήμερα και χωρίς καμία αλλαγή.

Επίσης, εξήγησε στο Δημοτικό Συμβούλιο ότι το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που προτείνει ο ανάδοχος της μελέτης, ΚΑΘΟΡΙΖΟΝΤΑΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ, ΔΕΝ ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑΣ ΤΩΝ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΩΝ ΚΑΙ ΤΑ 4 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΠΑΡΑΜΕΝΟΥΝ ΩΣ ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ Ή ΩΣ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ.

Δηλαδή, στο ΕΠΣ έχουν δοθεί χρήσεις γης για όλη την περιοχή του Δήμου Ερμιονίδας, οπότε μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης να οικοδομήσει στο αγροτεμάχιό του ανάλογα με τη χρήση της ζώνης που ανήκει.

Στη συνέχεια, κατέθεσε προς ψήφιση μια ολοκληρωμένη πρόταση 14 σημείων επί του 2ου Σεναρίου Ήπιας Παρέμβασης του ΕΠΣ του Δήμου Ερμιονίδας, η οποία έχει ως εξής:

1. Όσον αφορά την αρτιότητα των οικοπέδων των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση προτείνουμε η τελική πρόταση του Αναδόχου της Μελέτης να είναι ακριβώς η ίδια με αυτή που περιγράφεται στο Ήπιο Σενάριο. (Δηλαδή σελίδες 29-32).
2. Στον Πρωτογενή Τομέα, το Σενάριο προτείνει την υλοποίηση των ΠΟΑΥ στις περιοχές που καθορίζει το ισχύον ΕΠ-Υδατοκαλλιεργειών, κάτι με το οποίο διαφωνούμε κάθετα. Μάλιστα το Δημοτικό Συμβούλιο έχει λάβει απόφαση κατά της υλοποίησης των ΠΟΑΥ στην Ερμιονίδα.
3. Στις Περιοχές Παραγωγικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, το Σενάριο προτείνει οι λατομικές επιχειρήσεις να διατηρούνται και σε απόσταση τουλάχιστον 1.000 μέτρων έξω από την οριογραμμή τους, απαγορεύεται η ανέγερση οποιουδήποτε κτίσματος. Εμείς διαφωνούμε με τις επεκτάσεις των λατομικών επιχειρήσεων, καθώς και με την οριογραμμή των 1.000 μέτρων. Εάν ισχύσει κάτι τέτοιο, πολλές περιουσίες κατοίκων του Λουκαϊτίου, του Ηλιοκάστρου και των Διδύμων θα θιγούν και δεν θα μπορούν να οικοδομηθούν. Δηλαδή, ήρθαν τα άγρια να διώξουν τα ήμερα;
4. Ζητάμε το Σενάριο να προβλέψει ζώνες χωροθέτησης αφαλατώσεων, στα Χώνια Κοιλάδας, στην Κάπαρη Ερμιόνης και στην Δεξαμενή Πορτοχελίου.
5. Επέκταση της ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ/ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ Β επί της Επαρχιακής οδού ΚΡΑΝΙΔΙΟΥ – ΕΡΜΙΟΝΗΣ σε μεγαλύτερο μήκος της, μέχρι το τέλος της περιοχής Αυλώνας Ερμιόνης, στο νότιο τμήμα της Επαρχιακής οδού.
6. Αλλαγή ορίων της ΖΩΝΗΣ ΚΑΖ, ώστε αυτή να μην φθάνει (οριοθετείται) μέχρι την Επαρχιακή οδό ΚΡΑΝΙΔΙΟΥ – ΕΡΜΙΟΝΗΣ και το τμήμα αυτό να δοθεί για άλλη χρήση. Άλλωστε κατά μήκος του βόρειου τμήματος της Επαρχιακής οδού, δεν υπάρχει άγρια ζωή, υπάρχουν κατοικίες, βιοτεχνικά κτίρια και αγροτικές καλλιέργειες. Επίσης η Επαρχιακή οδός είναι αναγνωρισμένος δρόμος και θα έχει οικοδομήσιμα αγροτεμάχια.
7. Επίσης στο ανατολικό τμήμα της ΚΑΖ βρίσκεται μεγάλο μέρος της αγροτικής γης (κάμπος Ερμιόνης) και πρέπει να αλλάξει χρήση σε αγροτική.
8. Η τουριστική ζώνη ΠΕΧ 2 στην περιοχή ΔΑΡΔΙΖΑ ΕΡΜΙΟΝΗΣ, πρέπει να επεκταθεί περισσότερο κατά μήκος της Επαρχιακής οδού ΕΡΜΙΟΝΗΣ-ΘΕΡΜΗΣΙΑΣ-ΓΑΛΑΤΑ.
9. Η περιοχή ΘΕΡΜΗΣΙΑΣ πρέπει να έχει μεγαλύτερο τμήμα της με τουριστική ζώνη ΠΕΧ 3, διότι οι καλλιέργειες δεν ευδοκιμούν πλέον και δεν υπάρχει μέλλον στον τομέα των καλλιεργειών κυρίως λόγω νερού.
10. Προτείνουμε την χωροθέτηση νέων θέσεων δημιουργίας Κοιμητηρίων στις Δημοτικές Κοινότητες Κρανιδίου, Ερμιόνης, Πορτοχελίου και Κοιλάδας.
11. Το Σενάριο προτείνει την υλοποίηση των ήδη χωροθετημένων τουριστικών λιμένων στην Ερμιόνη, στο Πορτοχέλι και στο Σαλάντι. Εμείς προτείνουμε σε αυτά τα τουριστικά λιμάνια, να προστεθεί και το λιμάνι της Κοιλάδας, με το χαρακτηρισμό του ως τουριστικό και την αντίστοιχη χωροθέτησή του.
12. Το Σενάριο προτείνει την ανάπτυξη και λειτουργία Υδατοδρομίων στην Ερμιόνη και στην Κοιλάδα. Εμείς συμφωνούμε με την πρόταση αυτή και προτείνουμε επιπλέον την ανάπτυξη και την λειτουργία Υδατοδιαδρόμου στο Πορτοχέλι.
13. Προτείνουμε την χωροθέτηση Περιφερειακών Οδών για τις Δημοτικές Κοινότητες Πορτοχελίου και Φούρνων.
14. Στο επόμενο στάδιο της μελέτης του ΕΠΣ που θα αφορά τους οικισμούς, προτείνουμε να δοθεί η δυνατότητα ΕΠΕΚΤΑΣΕΩΝ των ορίων τους κυρίως σε ΚΡΑΝΙΔΙ, ΕΡΜΙΟΝΗ, ΠΟΡΤΟΧΕΛΙ, ΚΟΙΛΑΔΑ, ΘΕΡΜΗΣΙΑ και να εξετασθούν με προσοχή τα προβλήματά τους, ώστε οι χρήσεις που θα δοθούν να είναι προσαρμοσμένες στις ανάγκες τους.

Σημειωτέον ότι η παραπάνω πρόταση έχει ήδη κατατεθεί στην σχετική πλατφόρμα του ΥΠΕΝ.

Τέλος, ο Δήμαρχος τόνισε ότι το βασικό στοιχείο που θα επηρεάσει την αρτιότητα των 4 στρεμμάτων στην εκτός σχεδίου δόμηση, είναι ο χαρακτηρισμός των δρόμων.

Διότι είναι γνωστό ότι η εκτός σχεδίου δόμηση έχει ήδη δεχθεί ένα σοβαρό πλήγμα, με τον Νόμο που ψηφίστηκε και ορίζει ότι για να είναι οικοδομήσιμο ένα αγροτεμάχιο πρέπει να εφάπτεται σε δρόμο προ του 1923.

Μάλιστα, το ΥΠΕΝ θα καθορίσει το ποιοι δρόμοι θα αναγνωριστούν και κάτω από ποιες συνθήκες. Έτσι θα γίνει αποτύπωση όλου του οδικού δικτύου της Ελλάδας, η οποία στην Νησιωτική Ελλάδα έχει προχωρήσει αρκετά και στην Ηπειρωτική Ελλάδα, όπου ανήκει και η Ερμιονίδα, αναμένεται εντός του καλοκαιριού να οριστεί ο Ανάδοχος του έργου αποτύπωσης.

Η Δημοτική Αρχή παρακολουθεί από κοντά και το θέμα του χαρακτηρισμού των δρόμων, όντας πάντα σε εγρήγορση και ετοιμότητα, όπως κάνει διαχρονικά για οποιοδήποτε θέμα που επηρεάζει την ποιότητα ζωής και την περιουσία των κατοίκων και των Δημοτών της Ερμιονίδας.

Γραφείο Δημάρχου